Hypovereinsbank Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung der Hypovereinsbank

Grundstücksfinanzierung / Finanzierung des Erwerbs von Immobilienfonds. Eine Telefonkonferenz mit Harald Zapf..... Leiterin Immobilienfinanzierung der HypoVereinsbank in Nürnberg und der Schweiz

Der Bedarf an Wohneigentum in der Metropolregion Nürnberg ist derzeit unglaublich hoch. Darüber hinaus ist das Eigenheimangebot in Nürnberg traditionsgemäß niedrig. Die Baukonjunktur hat stark zugenommen, allerdings nicht in dem Ausmaß wie die Auslastung. Eine Ursache dafür ist sicher das Fehlen größerer Neubaugebiete. Infolgedessen übertrifft die Bedarfsmenge das Angebotsspektrum, insbesondere bei Neubauten.

In Nürnberg gehören Bezirke wie z. B. Gebenitzenhof, Schweinau oder Gostenhof derzeit noch zu den günstigeren Gebieten. In Nürnberg gehören die erwähnten Landkreise sicher noch zu denen mit niedrigen Quadratmeterpreisen für Vermietung und Verkauf. Vergleichbare Sachverhalte gibt es in Fürth in der Innenstadt oder in Erlangen im Bruckkreis.

Es wird empfohlen, dass der Kunde die Zinseinsparungen in eine erhöhte Rückzahlung einfließen lässt. Die durchschnittliche Erstrückzahlungsrate für unsere privaten Auftraggeber liegt derzeit bei 3,3 vH. Bei leicht steigenden Zinsen wird bei den Verbrauchern die Forderung nach längeren Festzinsperioden wie vor allem 15 und 20 Jahren voraussichtlich wieder steigen. Die HypoVereinsbank nimmt im Testvergleich vor allem bei Langzeitlaufzeiten immer wieder Spitzenplätze ein.

Zunächst erwarten wir einen nur sehr langsamen Zinsanstieg, der sich an der starken Kundennachfrage nicht wesentlich änder. Unseren Kundinnen und bei unseren Kundinnen und bei unseren Kundinnen und bei unseren Kundinnen und bei unseren Kundinnen und bei unseren Kundinnen und Kunden werden wir in Zukunft erstmalig Festzinsen für bis zu 30 Jahre einräumen. Insbesondere in der Niedrigzins-Phase profitieren immer mehr Kundinnen und -kundinnen von den vorteilhaften Marktbedingungen zur Förderung von Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen.

Weil diese in der Regel unter EUR 5.000 betragen, werden von den Verbrauchern speziell Modernisierungsdarlehen in Gestalt von klassischen Ratendarlehen gefordert. Vor allem bei diesen kleinen Finanzierungsprojekten wissen die Kundinnen und Kunden die Vorzüge von Ratendarlehen mit sehr kurzen Kreditlaufzeiten und einfachen Darlehensanträgen nicht nur in den Niederlassungen, sondern auch im Internet oder per Telephon zu würdigen. Weshalb ist die Nürnberger Gegend Ihrer Ansicht nach so lebhaft und populär?

Im Dreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen liegen das Stadtzentrum von Nordbayern, Mittelfranken und der Großraum Nürnberg.

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